Aplicación de BIM 4D y 5D en la planificación y control en la construcción de una pista atlética

Application of 4D and 5D bim in the planning and control in construction of an athletic track

Resumen

La industria de la construcción global demanda la adopción de tecnologías para ser más eficientes como el Modelado de Información para la Construcción (BIM) para mitigar sobrecostos y retrasos. El objetivo de esta investigación fue evaluar la efectividad y aplicabilidad de las dimensiones BIM 4D y 5D en la planificación, control económico y cumplimiento del cronograma en un proyecto de infraestructura deportiva. La metodología consistió en un caso de estudio real con un enfoque descriptivo, en el cual se aplicaron las dimensiones antes mencionadas. Se desarrolló un modelo tridimensional a partir de planos de AutoCAD para la extracción automatizada de cantidades (BIM 5D), vinculado dinámicamente en Navisworks con el cronograma de trabajo (BIM 4D), y de esta manera poder evaluar mediante la gestión del Valor Ganado (EVM). Los resultados demostraron que la auditoría geométrica en la simulación virtual detectó tempranamente interferencias y discrepancias que afectaban al 82.46% del presupuesto referencial, justificando una orden de cambio de cantidades contractuales desde el inicio del proyecto. Ante una interrupción operativa por la avería mecánica, el modelo tridimensional funcionó como un instrumento para recalcular los rendimientos diarios necesarios. Aunque se registró un desfase estrictamente logístico de 9 días calendario (7.5% del plazo original), el proyecto cerró con un éxito económico notable, alcanzando una Variación de Costo final positiva y un Índice de Rendimiento del Costo (CPI) de 1,15. Se concluye que la relación entre los flujos de tiempo y costo (BIM 4D Y 5D) si optimiza la predictibilidad y asegura el blindaje financiero del contratista frente a contingencias en campo.